Ремонт квартир в Василеостровский районе СПб
Василеостровский район · коэффициент к базовой ставке ×1.15
Васильевский остров: историческая часть в линиях (1-я линия — Большой проспект — 22-я линия) + современный намыв с новостройками.
Цены на ремонт в Василеостровский районе
| Тип ремонта | Стоимость ₽/м² | Срок |
|---|---|---|
| Косметический ремонт Поверхностная отделка без замены коммуникаций. Покраска, обо... | 9 775 — 14 950 | 14-30 дней |
| Капитальный ремонт Замена всех коммуникаций, выравнивание стен и полов, полная ... | 17 595 — 26 910 | 60-120 дней |
| Евроремонт Современный качественный ремонт. Импортные краски (Tikkurila... | 22 482 — 34 385 | 90-150 дней |
| Дизайнерский ремонт Премиум-ремонт по индивидуальному проекту. Эксклюзивные мате... | 43 987 — 67 275 | 180-365 дней |
Жилой фонд района
Дореволюционка в линиях, хрущёвки на Гавани, сталинки на Среднем, премиум-новостройки на намыве (Морской фасад).
Особенности ремонта в Василеостровский районе
- Намыв (Морской фасад) — типовые новостройки, простые планировки
- Линии — историческая застройка, особенности логистики (одностороннее движение)
- Близость к Финскому заливу — повышенная влажность, особое внимание к утеплению
- Большой проспект В.О. — административно-деловой центр острова
Примеры стоимости
Косметический
12 000-17 000 ₽/м²
Хрущёвка Гавань 45 м² — от 540 000 ₽
Капитальный
21 000-30 000 ₽/м²
Линии 75 м² — от 1 575 000 ₽
Евроремонт (намыв)
22 000-32 000 ₽/м²
ЖК Морской фасад 65 м² — от 1 430 000 ₽
Популярные станции метро
Василеостровская · Приморская · Спортивная · Горный институт · Зенит
Что входит в каждый тип ремонта
Косметический ремонт — 11 500 ₽/м² (в Василеостровский районе)
- Подготовка стен (шпаклёвка, шкурка)
- Покраска или оклейка обоями
- Замена пола (ламинат, линолеум)
- Покраска потолка или натяжной
- Замена дверей внутренних
- Замена розеток/выключателей без проводки
Капитальный ремонт — 20 700 ₽/м² (в Василеостровский районе)
- Демонтаж старой отделки и сантехники
- Замена электропроводки полностью
- Замена труб водоснабжения, канализации
- Выравнивание стен (штукатурка/гипсокартон)
- Стяжка пола (или сухой пол в дореволюционке)
- Звукоизоляция стен (важно в старом фонде)
- Чистовая отделка (плитка, ламинат, краска)
- Замена сантехники, межкомнатных дверей
Евроремонт — 26 450 ₽/м² (в Василеостровский районе)
- Капитальная замена коммуникаций
- Импортные/премиум материалы (Tikkurila, Caparol, Marazzi)
- Дизайн-проект (по желанию)
- Скрытая проводка, скрытые лючки
- Сложные потолки
- Тёплый пол
Дизайнерский ремонт — 51 750 ₽/м² (в Василеостровский районе)
- Авторский дизайн-проект с визуализацией
- Подбор и закупка эксклюзивных материалов
- Реставрация лепнины, паркета, витражей (в старом фонде)
- Премиум-сантехника (Hansgrohe, Grohe, Toto)
- Натуральные материалы (камень, дерево)
- Системы "Умный дом"
- Авторский надзор архитектора
Калькуляторы материалов
Точно посчитайте расход материалов через калькуляторы kalkremont.ru: обои, ламинат, краска, плитка, штукатурка, утеплитель.