Ремонт квартир в Фрунзенский районе СПб
Фрунзенский район · коэффициент к базовой ставке ×0.90
Бухарестская, Купчино, Балканская. Один из самых "панельных" районов СПб. Доступные цены, развитая инфраструктура.
Цены на ремонт в Фрунзенский районе
| Тип ремонта | Стоимость ₽/м² | Срок |
|---|---|---|
| Косметический ремонт Поверхностная отделка без замены коммуникаций. Покраска, обо... | 7 650 — 11 700 | 14-30 дней |
| Капитальный ремонт Замена всех коммуникаций, выравнивание стен и полов, полная ... | 13 770 — 21 060 | 60-120 дней |
| Евроремонт Современный качественный ремонт. Импортные краски (Tikkurila... | 17 595 — 26 910 | 90-150 дней |
| Дизайнерский ремонт Премиум-ремонт по индивидуальному проекту. Эксклюзивные мате... | 34 425 — 52 650 | 180-365 дней |
Жилой фонд района
Хрущёвки в начале района, преимущественно серии 504, 1-528, 137 в Купчино. Точечная застройка на свободных площадках.
Особенности ремонта в Фрунзенский районе
- Купчино — типовая позднесоветская застройка, недорогие ремонты
- Серия 1-528 — особенности: толстые стены, проблемы с вентиляцией
- Близость к КАД — удобно для логистики стройматериалов
- Балканская — относительно недавнее освоение, новостройки 2010-х
Примеры стоимости
Косметический
8 500-12 500 ₽/м²
Хрущёвка 45 м² — от 382 500 ₽
Капитальный
15 000-22 000 ₽/м²
504 серия 60 м² — от 900 000 ₽
Евроремонт
18 000-26 000 ₽/м²
137 серия 65 м² — от 1 170 000 ₽
Популярные станции метро
Бухарестская · Международная · Проспект Славы · Купчино · Дунайская
Что входит в каждый тип ремонта
Косметический ремонт — 9 000 ₽/м² (в Фрунзенский районе)
- Подготовка стен (шпаклёвка, шкурка)
- Покраска или оклейка обоями
- Замена пола (ламинат, линолеум)
- Покраска потолка или натяжной
- Замена дверей внутренних
- Замена розеток/выключателей без проводки
Капитальный ремонт — 16 200 ₽/м² (в Фрунзенский районе)
- Демонтаж старой отделки и сантехники
- Замена электропроводки полностью
- Замена труб водоснабжения, канализации
- Выравнивание стен (штукатурка/гипсокартон)
- Стяжка пола (или сухой пол в дореволюционке)
- Звукоизоляция стен (важно в старом фонде)
- Чистовая отделка (плитка, ламинат, краска)
- Замена сантехники, межкомнатных дверей
Евроремонт — 20 700 ₽/м² (в Фрунзенский районе)
- Капитальная замена коммуникаций
- Импортные/премиум материалы (Tikkurila, Caparol, Marazzi)
- Дизайн-проект (по желанию)
- Скрытая проводка, скрытые лючки
- Сложные потолки
- Тёплый пол
Дизайнерский ремонт — 40 500 ₽/м² (в Фрунзенский районе)
- Авторский дизайн-проект с визуализацией
- Подбор и закупка эксклюзивных материалов
- Реставрация лепнины, паркета, витражей (в старом фонде)
- Премиум-сантехника (Hansgrohe, Grohe, Toto)
- Натуральные материалы (камень, дерево)
- Системы "Умный дом"
- Авторский надзор архитектора
Калькуляторы материалов
Точно посчитайте расход материалов через калькуляторы kalkremont.ru: обои, ламинат, краска, плитка, штукатурка, утеплитель.