Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в Фрунзенский

Фрунзенский район · 3-комн (от 65 до 95 м²) · капремонт

Стоимость работ для трёхкомнатной квартиры (от 65 до 95 м²)

1 053 000 — 1 769 850 ₽

Типичная (≈82 м²): 1 328 400 ₽ · Срок: 60-120 дней

Семейный стандарт для двух+ детей или 3 поколений. Серьёзный объём ремонта со значимым логистическим планированием.

Что важно для капремонта трёхкомнатной квартиры в Фрунзенский

Чёткое зонирование: гостиная — общая, 2 спальни — приватные
Часто переделка планировки: расширение санузла, объединение кухни-гостиной
Запас на сюрпризы в сметах больше (+15-20%) — на больших объёмах больше нюансов
Шумоизоляция между спальнями — критична
Большой санузел — возможность отдельной ванны + душевой кабины

Типичные планировки трёхкомнатной квартиры в районе

В Фрунзенский трёхкомнатной квартиры встречаются преимущественно в таких форматах:

Сталинка (просторные комнаты)
Брежневка (изолированные)
П-44 (с большой кухней)
Современная новостройка (с лоджией)

Хрущёвки в начале района, преимущественно серии 504, 1-528, 137 в Купчино. Точечная застройка на свободных площадках.

Что входит в капремонт в этой квартире

Демонтаж старой отделки и сантехники
Замена электропроводки полностью
Замена труб водоснабжения, канализации
Выравнивание стен (штукатурка/гипсокартон)
Стяжка пола (или сухой пол в дореволюционке)
Звукоизоляция стен (важно в старом фонде)
Чистовая отделка (плитка, ламинат, краска)
Замена сантехники, межкомнатных дверей

Особенности района Фрунзенский

Купчино — типовая позднесоветская застройка, недорогие ремонты
Серия 1-528 — особенности: толстые стены, проблемы с вентиляцией
Близость к КАД — удобно для логистики стройматериалов
Балканская — относительно недавнее освоение, новостройки 2010-х

Расчёт цены для конкретных площадей

Площадь	Стоимость работ	В пересчёте на м²
65 м² (минимум)	1 053 000 ₽	16 200 ₽/м²
82 м² (типичная)	1 328 400 ₽	16 200 ₽/м²
95 м² (максимум)	1 539 000 ₽	16 200 ₽/м²

💬 Получите точный расчёт за 5 минут

Капитальный ремонт трёхкомнатной квартиры в Фрунзенский — от 1 053 000 ₽

Отправьте площадь и пожелания — пришлём подробный расчёт со сметой, фото похожих объектов и сроками. Бесплатно, без обязательств.

Только стоимость работ. Материалы — дополнительно (обычно +50-100% к работам).

Связанные страницы

Другой тип ремонта той же площади

Калькуляторы материалов · Гайды по ремонту · WhatsApp для расчёта